111年4月19日廣播法令宣導

主題：趴趴走不可以嗎？淺談刑法上侵入住居罪

法律講座：臺北地檢署許佩霖檢察官

一、議題發想

近日有網紅以拍片為由，未經屋主或所有人同意，就自行闖入所謂認定為鬼屋、廢墟之住宅或建築物，因而遭提告之案例，而先前亦有發生攝影師因為喜愛拍攝廢墟或老舊住宅，因而無意闖入他人住居遭起訴之案例。而日常生活中我們也可能因為貪圖方便、好奇而無意侵入住居或建築物，就此提出一些案例與聽眾朋友分享。

（一）網紅靈異探險 空屋焚燒金紙遭法辦

以深夜探險靈異為主題方直播主「晚安小雞」，上星期四（111年3月10日）深夜闖入臺中市北區一棟空屋，以焚燒紙錢上香祭拜的儀式探索靈異，但遭到民眾檢舉擅闖民宅及燃燒明火，轄區第二分局立人派出所警方立即前往現場，到場時發現已無燃燒情事，現場經查係直播主「晚安小雞」及攝影師、助手、法師各1名，聲稱因該處曾發生兇案，為超渡亡靈，於現場進行法事始有焚燒金紙之情事。案經屋主提告及警方考量火災安全問題，全案制作筆錄後依公共危險、侵入民宅及妨害名譽等罪名函送臺中地檢署法辦。

（二）樂生療養院當鬼屋闖 4名YouTuber 起訴

YouTuber本本、王狗、技安、洛克及陳姓攝影師，去年（110年）3月凌晨，把樂生療養院舊院區當成「廢棄醫院、鬼屋」闖入探險，玩起都市傳說「四角遊戲」，之後把影片上傳至YouTube，樂生療養院發現後提告；新北地檢署認定5人未經同意亦無正當理由，依無故侵入他人建築物罪嫌起訴。

二、Ｑ＆Ａ：

（一）Ｑ：什麼叫做無故侵入他人住宅罪?

Ａ：刑法第306 條

無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。

無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。

1、「無故」之定義？

無正當理由，或未得住屋權人同意而違反住屋權人之意思，強行進入他人住宅。

2、「住宅」之定義？

人類日常居住之場所，包括旅館、飯店等短暫供人居住休息的場所。

3、「建築物」、「附連圍繞之土地或船艦」之定義？

「建築物」係指住宅以外上有屋面，周邊有門壁，足蔽風雨，供人出入，且定著於土地之工作物。例如:辦公室、工廠「附連圍繞之土地」指住宅或建築物附近，有以圍牆、木樁或鐵絲網等隔離設備明確隔離出所有之土地範圍，該附連圍繞之土地本質上即有保護居家安全之作用在，亦不得無故入侵。例如: 為了節省時間，隨意橫跨他人社區、中庭花園等

 （二）Ｑ：是否只要屋主同意讓我進入住宅，我就不會構成侵入住宅?

　　　Ａ：不是。如果行為人受主人要求離開其住居、建築物等而不離去者，依據刑法第306條第2項規定，此時可能構成受退去之要求而仍留滯之行為，而亦屬侵入他人住宅罪。至於須達何種程度方得予以刑事處罰，會參酌他人要求退去之舉止、情境、留滯該處之原因、留滯時間長短、所處環境能否立時離去等客觀條件，依個案情形判斷之，並非一經他人要求退去而未立即離去，即構成不法留滯行為。

（三）Ｑ：房東可否未經房客同意進入出租房屋?

　　　　Ａ：一旦房東與承租人成立租賃關係，此時承租人便取得居住使用權，房東如要進入承租房屋需得房客之同意，否則亦可能構成侵入住宅罪。除非房東基於公益上之理由，例如:發現房客長久離開房屋時沒有關冷氣和電燈，為避免電器使用過久造成短路、或為了關閉爐火等理由進入房屋，始有可能非屬「無故」而不構成侵入住宅罪。

三、結論

居於保障居住自由及個人隱私的目的，法律有明確規範侵入住居的刑事法律責任，因此民眾要注意尊重他人之居住或不動產支配管理的權利，不要輕易因為好奇、主觀認定是廢墟或貪圖一時方便，任意侵入他人住宅或建築物等，因而涉犯刑責。